創(chuàng)建者們初到這片原始灘涂，生活條件和工作條件極其艱苦，住無(wú)房，行無(wú)見(jiàn)路，吃冷飯，飲咸水。創(chuàng)業(yè)者信口拈來(lái)的歌謠說(shuō)明了創(chuàng)建時(shí)極其艱苦的生活條件：

　　建場(chǎng)來(lái)到黃海疆，A字草棚作住房。夏季雨多水汪汪，冬季晴日白茫茫。

　　舉目一片皆荒涼，遍地蓬篙不長(zhǎng)糧。夏秋行路水沒(méi)膝，冬春出門(mén)海風(fēng)狂。

　　1952年冬和1953年春，創(chuàng)業(yè)者從全省各地陸續(xù)調(diào)集到這里。為了解決住房問(wèn)題，選定馬家圩、董家舍和黃沙河河堤三個(gè)地勢(shì)較高的地點(diǎn)，建起三角草棚十多幢。因其形狀象A字，故也稱(chēng)之為“A”字棚。這種草棚的特點(diǎn):一是省建材，只要有蘆葦、毛竹、茅草和鐵絲就能搭建;二是建造速度快，只要材料充足，一天可以建好幾幢;三是住人容量大，棚內(nèi)用毛竹對(duì)面搭成兩排統(tǒng)鋪，中間留一米左右的走道，睡時(shí)人挨人，一幢20多米長(zhǎng)的棚子，可住五十人左右。這種簡(jiǎn)易的住房到處透風(fēng)，冬季棚內(nèi)十分寒冷，夏秋遇到雷雨天氣，棚外下大雨，棚內(nèi)下下雨，棚外雨停，棚內(nèi)還滴嗒。尤其是夏季，日子更難熬，幾十人住在一起，棚子無(wú)窗戶，地面十分潮濕，棚內(nèi)霉臭味熏人，令人難忍。春夏之交，發(fā)芽的蘆葦常把草席鉆穿，往往把人從睡夢(mèng)中戳醒。還有成群結(jié)隊(duì)的小螃蜞，經(jīng)常爬上統(tǒng)鋪，騷擾人們睡覺(jué)。有時(shí)還有草蛇爬上床鋪和帳頂，嚇得有些女同志不敢上床睡覺(jué)。至1955年三角棚拆掉，改建竹架芭墻的茅草房。但住房仍十分緊張，一間茅草房(約21㎡)，住單身漢6-7人，小家庭是兩家一間，中間隔一張籬芭。有的人風(fēng)趣地編了一首打油詩(shī)：

　  “姑娘出嫁到新洋，半間茅棚作新房。一張竹床兩條被，恩愛(ài)夫妻建農(nóng)場(chǎng)?！?/p>

　　建場(chǎng)之初，農(nóng)場(chǎng)墾區(qū)范圍內(nèi)沒(méi)有一條河流，只有董家舍有一個(gè)很小的淡水塘，杯水解不了眾渴，飲水成了最大的問(wèn)題之一。為了解決飲水問(wèn)題，每天派出人員，用水桶到黃沙河內(nèi)挑水，挑一擔(dān)水，來(lái)回要走十多里路。一個(gè)生產(chǎn)大隊(duì)共三個(gè)中隊(duì)，要抽出一個(gè)中隊(duì)的人員專(zhuān)搞挑水、運(yùn)米等運(yùn)輸工作。有時(shí)遇到天氣干旱或大潮汛，黃沙閘東的咸水高于閘西的淡水，咸水從閘縫內(nèi)倒灌，閘西的河水就不能飲用了。為了解決吃水問(wèn)題，只得用木船到中興橋西10多里的的橫港口裝淡水到黃沙閘，再用水桶或牛拖水車(chē)運(yùn)到馬家圩和董家舍，可謂滴水貴如油。運(yùn)回的水只能供飲用，洗臉、洗衣等只能有用咸水。一件白白的襯衣，用咸水洗幾次，就變成黃色的了。曬干的衣服，放上兩天又回潮變濕。有時(shí)在野外勞動(dòng)，淡水供應(yīng)不上，喝點(diǎn)咸水，就要鬧幾天肚子。1954年冬，在一站(今五大隊(duì))路東，鉆了第一口深水井，初步緩解了農(nóng)場(chǎng)的飲用水問(wèn)題，遠(yuǎn)離一站的單位，需用牛、馬車(chē)裝水箱到一站拖水吃，十分不便。直到三站、五站各打了一口深水井，吃水難的問(wèn)題才有所緩解。